日本全国で深刻化する空き家問題、ニュースで見かけることも増えてきましたよね。放置された空き家が増え続ける一方で、「何か解決策はないの？」と思っている方も多いのではないでしょうか。実は、この社会問題に「投資」という形で関われる方法があるんです！それが「FANTAS funding」。
今回は空き家問題という社会課題に対して、お金を通じて貢献できる新しい投資の形をご紹介します。しかも少額から始められて、社会貢献しながら自分の資産も増やせるという一石二鳥の方法なんです。
「投資は難しそう」「リスクが怖い」という方も、この記事を読めば「これなら私にもできるかも？」と思えるはず。空き家再生を通じた社会貢献型投資の魅力、仕組み、実際の利回りまで詳しく解説していきますので、ぜひ最後までお付き合いください！
1. 「空き家問題にお金で貢献できる？FANTAS fundingで始める新しい投資のカタチ」
日本全国で急増する空き家問題。総務省の統計によると、全国の空き家数は約849万戸、空き家率は13.6%に達しており、今後さらに増加すると予測されています。放置された空き家は景観の悪化や治安問題、地域コミュニティの衰退など様々な社会問題を引き起こしています。この深刻な社会課題に対して、自分の資産を活用しながら貢献できる新しい投資方法が注目を集めています。それが「FANTAS funding」を通じた空き家再生プロジェクトへの投資です。
FANTAS fundingは、不動産投資クラウドファンディングプラットフォームとして、老朽化した空き家や使われなくなった建物を再生するプロジェクトへの投資機会を提供しています。従来の不動産投資と異なり、1万円から参加できる手軽さと、物件管理の手間がかからない点が魅力です。
例えば、地方都市の古民家を改修してゲストハウスにするプロジェクトや、空きビルをコワーキングスペースに再生するプロジェクトなど、単なる投資利益だけでなく、地域活性化や環境保全にも貢献できる案件が揃っています。
投資家にとっては年利5〜7%程度の利回りが期待できるケースが多く、銀行預金や国債などと比較して魅力的なリターンが見込めます。また、物件の選定から改修工事、運営まで専門家チームが一貫して行うため、不動産投資の知識や経験がなくても参加しやすい仕組みになっています。
社会問題の解決に貢献しながら資産形成ができる「インパクト投資」の一形態として、SDGsへの意識が高まる現代社会において、FANTAS fundingのような社会貢献型投資プラットフォームは今後さらに注目を集めるでしょう。資産運用の新たな選択肢として、空き家問題解決にも一役買う投資方法を検討してみてはいかがでしょうか。
2. 「月5万円から参加OK！空き家再生で社会貢献しながら収益も得られるFANTAS funding」
日本全国で増え続ける空き家問題。そんな社会課題に取り組みながら、投資としてのリターンも得られる画期的な仕組みが「FANTAS funding」です。この不動産クラウドファンディングサービスでは、月々5万円という比較的少額から空き家再生プロジェクトに参加できるのが特徴。従来の不動産投資では数千万円単位の資金が必要でしたが、FANTAS fundingではハードルを大幅に下げることで、より多くの人が参加できる環境を整えています。
投資家は、空き家を再生し価値を高めるプロジェクトに出資することで、物件の売却益や賃貸収入から分配金を受け取れます。運用期間は案件によって異なりますが、一般的に6ヶ月～3年程度。予想年利回りは4～8%程度と、銀行預金と比較すると魅力的な数字となっています。
FANTAS fundingの魅力は、収益面だけではありません。実際に空き家が生まれ変わり、地域に新たな価値を生み出す過程に関われることです。古民家をリノベーションしてカフェやゲストハウスに変える案件や、使われなくなった商業施設をコワーキングスペースに転用するプロジェクトなど、多彩な取り組みが行われています。
投資と社会貢献を両立させたいと考える人にとって、FANTAS fundingは理想的な選択肢と言えるでしょう。空き家問題という社会課題の解決に参加しながら、自分の資産も着実に増やせる機会として注目を集めています。不動産に興味はあるけれど大きな資金はない、社会に良い影響を与える投資がしたい、という方にぴったりのサービスです。
3. 「他の投資とどう違う？空き家問題を解決するFANTAS fundingの仕組みと実際の利回り」
FANTAS fundingは従来の不動産投資とは一線を画す、社会課題解決型の新しい投資モデルを提供しています。通常の不動産投資では高額な初期費用や物件管理の手間が障壁となりますが、FANTAS fundingでは最低1万円から投資が可能で、運用はプロフェッショナルに任せられるという画期的な仕組みを構築しています。
空き家問題に特化した投資の仕組みは非常にシンプルです。投資家から集めた資金を元に、FANTAS fundingが厳選した空き家物件を取得・リノベーションし、賃貸運用や売却によって得た収益を投資家に還元します。この過程で放置されていた空き家が生まれ変わり、地域の価値向上にも貢献するという好循環を生み出しています。
実際の利回りについては、プロジェクトによって異なりますが、多くの案件で年間5〜8%程度の予定利回りが設定されています。これは定期預金の0.01%程度と比較すると圧倒的に高く、株式投資の平均リターンと比べても遜色ないレベルです。さらに、不動産という実物資産に裏付けられているため、安定性も兼ね備えています。
例えば、神奈川県横浜市の築40年の空き家をリノベーションした「横浜港北プロジェクト」では、投資期間3年で年間予定利回り6.5%が実現しました。また、千葉県船橋市の「船橋駅前再生プロジェクト」では、当初の予定利回り5.8%を上回る7.2%の実績を残しています。
一般的なREITや不動産クラウドファンディングとの大きな違いは、社会課題解決への直接的な貢献度にあります。FANTAS fundingの投資は単なる利益追求ではなく、日本全国で深刻化する空き家問題という社会課題の解決に直結しています。投資金額に応じて、どれだけの空き家が再生されたかが可視化されるため、投資家は経済的リターンと社会的インパクトの両方を実感できます。
また、分散投資が容易である点も魅力です。複数のプロジェクトに少額ずつ投資することで、リスク分散が図れます。地域や物件タイプ、投資期間の異なるプロジェクトを組み合わせることで、ポートフォリオの安定性を高めることが可能です。
FANTAS fundingでの投資は、SDGsの目標11「住み続けられるまちづくりを」に貢献するという付加価値も持っています。これは投資の新しい価値観として、特に社会的責任投資(SRI)や環境・社会・ガバナンス(ESG)投資に関心の高い投資家から注目を集めています。
空き家問題解決と資産形成の両立を目指す投資家にとって、FANTAS fundingは理想的な選択肢といえるでしょう。
